【48812】我国家具卖场已构成四中心三等级
时间: 2024-07-04 17:35:06 | 作者: 行政班台
榜首等级是四大出售中心,这四大中心是广东乐从、河北香河、江苏蠡口和成都武侯。广东乐从总面积300万平方米,年出售300亿元,70%出口;江苏蠡口总面积120万平方米,年出售80亿元;河北香河总面积120万平方米,年出售60亿元;成都武侯总面积100万平方米,年出售60亿元。
第二等级是运营面积10万~80万平方米的出售中心。在全国二、三级城市中,10万平方米以上的出售中心有许多,如南京金盛50万平方米、浙江义乌63万平方米、福建安南70万平方米、上海世界家具村75万平方米、武汉金海马80万平方米、重庆巴南80万平方米。
第三等级是10万平方米以下的卖场。这类卖场全国各大中城市漫山遍野,遍地开花。仅上海区域,这类卖场就有近40家,如金海马在上海就开了10家10万平方米以下的卖场。
但是,在近年来家具大卖场的发展中,呈现了一些房地产商参加家具城的建造,而实践是炒地皮的现象。许多卖场盲目扩张建造,寻求大而全、小而全。现在,全国家具卖场总面积估量超越4000万平方米。按1万平方米年出售1亿元核算,现在国内商场年出售2000亿元人民币,那么卖场2000万平方米就足够了。现在将近50%的卖场过剩。
现在,全国家具卖场局势日薄西山。据调查,2006年国内家具商场出售下降了35%,上海、北京等地卖场运营日趋萎缩。以江浙一带的家具卖场为例,前些年江浙家具大卖场从几万平方米一路暴升到50万乃至上百万平方米,惹得不少地产商也参加其间,适当一部分是在炒房地产。入驻的厂家搞装潢安置,派运营员运营,投入非常大,往往是工厂出产一头挣钱,大卖场一头出售赔本,少则亏几十万,多则亏几百万元。杭州某家具厂出产的工作家具,外地客户要排队到厂里提货,可大卖场门面年租金却亏了530多万元。南京河东5万平方米的大卖场,年运营本钱要750多万元,已难以为继。现在据统计,江浙大卖场已筛选封闭370多家,改变业态870多家,新倒闭的家具零售专卖店、连锁店已超越2700家。2006年江浙一带的百家要点大卖场27家赔本、43家赢利下降。
除运作正常者外,有3种成果:破产倒闭;改变业态;靠“拉郎配”支撑(拉建材、装修、家电)。全国家居、建材、装修现状是30%赔本,60%在逝世边际挣扎。
现在,靠支撑的卖场日子怎么过?靠火拼价格?广东2006年产值1280亿元,出口70多亿美元。就算广东家具商场规划500亿元,还有200多亿元要寻求商场。现在,广东家具卖全国的呼声也低了,江浙、四川家具的兴起,抵挡了一部分广东家具的销路,广东家具日子欠好过了,只好“火拼”。有的商场挂牌“谁家比我贱,差价双倍返”的标语。这叫“内斗”,相互拼杀,真要拼得有你没我。
咱们看四大出售中心有多少优势。他们除了规划优势外,还有区域优势、品牌优势、服务优势等等。广东乐从,家具产品来自世界各国,又从这儿流向世界各地。这儿产品终年热销,产品70%出口。江苏蠡口,家具产品80%批发,20%零售,每天车辆络绎不绝。成都武侯产品出售辐射云南、贵州、宁夏、甘肃等中西部11个省市自治区。河北香河开通了北京、天津、唐山往复家具城的免费班车,实行了免费送货、装卸、拼装,顾客购买家具“一分钱不必花,免费送货到家”的优质服务。